Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в СПБ - цена и смета

Интерьер вашей «двушки» несколько устарел и нуждается в освежении? Вы купили жильё в новостройке и хотите отделать её в соответствии с современными требованиями дизайна и комфорта? В этих и во многих других случаях компания «Ваш мастер» готова предложить услуги своих квалифицированных сотрудников. С нашей помощью ремонт Вашей двухкомнатной квартиры будет выполнен без лишних проволочек и чрезмерных затрат. Позвоните нам, чтобы досконально выяснить всё, что Вас интересует, и вызвать замерщика.

Сколько стоит ремонт 2х комнатной квартиры под ключ в СПБ (43 м2)

Для того, чтобы дать примерное представление о том сколько стоит ремонт 2х комнатной квартиры в СПБ ниже приводится средняя смета на подобного рода работы. При этом следует учитывать, что данная смета не включает в себя стоимость материалов.

  Сроки Косметический* Комплексный* Капитальный*
2-к квартира 40 - 50 дней 195 000 руб. 248 000 руб. 296 000 руб.
Цена черновых материалов, руб/м2 от 500 от 1000 от 1000
Стоимость чистовых материалов, руб/м2 от 1000 от 1000 от 1500

*В таблице указаны цены для минимальных по площади вариантов. Стоимость зависит от многих параметров и не является публичной офертой.

Варианты ремонта двухкомнатных квартир

  1. Прежде всего, стоит определиться с основным способом ведения работ: комплексным либо более недорогим поэтапным. В первом случае вам придётся освободить квартиру от мебели и временно перебраться в другое жильё. Во втором – ремонт будет последовательно выполняться в каждом из помещений. Первый вариант займёт гораздо меньше времени, зато второй позволит растянуть финансирование работ на несколько месяцев.
  2. Следующий вопрос, на который предстоит ответит – будет ли выполняться перепланировка. Чаще всего она заключается в сносе внутренних перегородок и последующем зонировании пространства при помощи гипсокартонных конструкций, стеллажей и других декоративных приёмов.
    Существуют разные способы зонирования и реконструирования двухкомнатной квартиры:
  • объединение в одном помещении гостиной, кухни и коридора с разделением пространства арками, барной стойкой и др.;
  • расширение гостиной за счёт спальни, в которой остаётся место только для кровати, тумбочек и шкафа;
  • объединение ванной комнаты и туалета, благодаря чему в санузле появляется дополнительное место для размещения бытовой техники;
  • объединение гостиной либо спальни с утеплённой лоджией или балконом.

Каждый из этих вариантов реализуются нашими профессионалами-строителями, однако требуют согласования в органах госнадзора.

Смета на комплексный ремонт двухкомнатной квартиры - 43 м2

После приобретения жилья многие хотят оптимизировать новую квартиру под свои нужды - например изменить систему водоснабжения. В этом случае оптимальным решением будет комплексный ремонт, в ходе которого обновлены будут не только поверхности, но и инженерные системы.

Наименование Единица изм. Значение  Цена, руб Сумма, руб
          Комната № 1
Полы
Демонтаж плинтуса м.п. 12 20 240
Демонтаж линолеума м2 14 40 560
Настил подложки м2 14 30 420
Настил ламината м2 14 250 3500
Монтаж плинтуса деревянного м2 12 100 1200
Стены 
Снятие старых обоев м2 34 100 3400
Шпаклёвка стен под обои в 2 слоя м2 34 220 7480
Шлифовка стен м2 34 80 2720
Грунтовка стен проникающим грунтом м2 34 40 1360
Оклейка стен бумажными обоями м2 34 220 7480
Потолок
Устройство каркаса для реечного потолка м.п. 12 300 4200
Устройство реечного потолка м2 14 750 10500
Итого по комнате № 1 43060

Полная смета комплексного ремонта 2 к. квартиры

Стоимость косметического ремонта двухкомнатной квартиры - 43 м2

В некоторых случаях не требуется существенных изменений, необходимо лишь обновить  имеющиеся поверхности - в этом случае мы можем говорить о косметическом ремонте. 

Наименование Единица изм. Значение  Цена, руб Сумма, руб
          Комната № 1
Полы
Демонтаж плинтуса м.п. 12 20 240
Демонтаж линолеума м2 14 40 560
Настил подложки м2 14 30 420
Настил линолеума м2 14 130 1820
Монтаж плинтуса пластикового м2 12 80 960
Стены 
Снятие старых обоев м2 34 100 3400
Грунтовка стен проникающим грунтом м2 34 40 1360
Оклейка стен бумажными обоями м2 34 220 7480
Потолок
Снятие старых обоев м2 12 90 1080
Грунтовка потолка в 1 цикл м2 12 40 480
Покраска потолка в  2 слоя м2 12 150 1800
Итого по комнате № 1 19600

Полная смета косметического ремонта двухкомнатной квартиры

Особенности новостроек

Жилье в новостройке нередко передаётся владельцу без отделки. Фактически, это чистый холст, на котором Вы можете написать свою картину. Для того, чтобы ремонт двухкомнатной квартиры под ключ завершился наиболее оптимальным именно для Вас вариантом Вам необходимо выбрать подходящий дизайн-проект из числа уже имеющихся в нашем портфеле либо заказать разработку индивидуального интерьера новостройки в соответствии со своими пожеланиями.

Очерёдность выполнения работ в помещениях 2 комнатной квартиры

Очерёдность особенно важна в том случае, когда вы выбираете поэтапный ремонт, предполагающий ведение работ последовательно в каждом из помещений. Наиболее рациональное направление продвижения рабочих – от дальних комнат к входной двери.

  •  Вначале ремонтируется дальняя комната  – как правило, это спальня.
  •  Далее процесс обновления плавно перемещается в комнату, расположенную ближе к выходу – в гостиную.
  •  Третьей на очереди, как правило, становится кухня.
  •  Затем приступаем к облагораживанию интерьера ванной.
  •  Завершающий этап – прихожая.

Иногда первоочередной является гостиная, а после неё – спальня/детская комната. Это обусловлено особенностями планировки конкретной квартиры.

Что входит в ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

  • Подготовка. Удаление старой краски, плитки, обоев, демонтаж сантехники, проводки, дверей, напольного покрытия и т. д.
  • Черновой этап. Оштукатуривание стен с выравниванием, монтаж каркаса для гипсокартона, разводка нового электрокабеля, водопроводных и канализационных труб, вентиляции, отопительной системы. Подготовка к отделке потолка, монтаж новых окон.
  • Чистовой этап. Чистовая штукатурка, монтаж гипсокартона на каркас, облицовка стен санузла и кухни плиткой, устройство чернового пола.
  • Финальный этап. Поклейка обоев или покраска стен, установка навесных потолков, укладка нового покрытия на пол, установка сантехнического оборудования, дверных блоков, розеток и светильников.
  • Вынос мусора и уборка.

Почему заказать ремонт "двушки" стоит именно у нас?

  • Нашей компании уже больше 10 лет, мы работаем с 2005 года.
  • Большинство мастеров в нашем штате обладают солидным практическим опытом, так как пришли к нам уже состоявшимися, опытными профессионалами.
  • Мы оказываем комплексные услуги по ремонту. Вам не придётся обращаться к десятку разных специалистов – все они имеются у нас.
  • Замеры перед началом работ и расчёт сметы выполняются бесплатно, как и консультации по поводу выбора материалов.
  • Мы работаем по официальному договору и строго придерживаемся взятых на себя обязательств. Просрочки, превышение сметы – это не о нас.
  • Мы предоставляем до 20% скидки по смете социально незащищённым категориям населения.
  • На все виды выполненных работ даётся наша фирменная гарантия.

Примеры работ

    dvuhkomn23jpg
  Косметический ремонт
в
 "двушке"
  Ремонт спальни в 2
комнатной квартире
Комплексный ремонт в 
2х комнатной квартире

 

Хотите более точно знать сколько обойдется ремонт? Вызывайте нашего специалиста. Он составит смету работ и озвучит точную цену.