Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в СПБ - цены и смета на ремонт 2 к квартиры

Интерьер вашей «двушки» несколько устарел и нуждается в освежении? Вы купили квартиру в новостройке и хотите отделать её в соответствии с современными требованиями дизайна и комфорта? В этих и во многих других случаях компания «Ваш мастер» готова предложить услуги своих квалифицированных сотрудников. С нашей помощью ремонт Вашей двухкомнатной квартиры будет выполнен без лишних проволочек и чрезмерных затрат. Позвоните нам, чтобы досконально выяснить всё, что Вас интересует, и вызвать замерщика.

Сколько стоит ремонт 2х комнатной квартиры под ключ в СПБ (43 м2)

Для того, чтобы дать примерное представление о том сколько стоит ремонт 2х комнатной квартиры в СПБ ниже приводится средняя смета на подобного рода работы. При этом следует учитывать, что данная смета не включает в себя стоимость материалов.

  Сроки Косметический* Комплексный* Капитальный*
2-к квартира 40 - 50 дней 195 000 руб. 248 000 руб. 296 000 руб.
Цена черновых материалов, руб/м2 от 500 от 1000 от 1000
Стоимость чистовых материалов, руб/м2 от 1000 от 1000 от 1500

*В таблице указаны минимальные цены на квартиры минимального размера. Стоимость зависит от многих параметров и не является публичной офертой.

Варианты ремонта двухкомнатных квартир

  1. Прежде всего, стоит определиться с основным способом ведения работ: комплексным либо более недорогим поэтапным. В первом случае вам придётся освободить квартиру от мебели и временно перебраться в другое жильё. Во втором – ремонт будет последовательно выполняться в каждом из помещений. Первый вариант займёт гораздо меньше времени, зато второй позволит растянуть финансирование работ на несколько месяцев.
  2. Следующий вопрос, на который предстоит ответит – будет ли выполняться перепланировка. Чаще всего она заключается в сносе внутренних перегородок и последующем зонировании пространства при помощи гипсокартонных конструкций, стеллажей и других декоративных приёмов.
    Существуют разные способы зонирования и реконструирования двухкомнатной квартиры:
  • объединение в одном помещении гостиной, кухни и коридора с разделением пространства арками, барной стойкой и др.;
  • расширение гостиной за счёт спальни, в которой остаётся место только для кровати, тумбочек и шкафа;
  • объединение ванной комнаты и туалета, благодаря чему в санузле появляется дополнительное место для размещения бытовой техники;
  • объединение гостиной либо спальни с утеплённой лоджией или балконом.

Все эти варианты ремонта двухкомнатных квартир без проблем реализуются нашими профессионалами-строителями, однако требуют согласования в органах госнадзора.

Смета на ремонт двухкомнатной квартиры

Наименование Единица изм. Значение  Цена Сумма
          Комната № 1
Полы
Демонтаж плинтуса м.п. 12 20 240
Демонтаж линолеума м2 14 40 560
Настил подложки м2 14 30 420
Настил ламината м2 14 250 3500
Монтаж плинтуса деревянного м2 12 100 1200
Стены 
Снятие старых обоев м2 34 100 3400
Шпаклёвка стен под обои в 2 слоя м2 34 220 7480
Шлифовка стен м2 34 80 2720
Грунтовка стен проникающим грунтом м2 34 40 1360
Оклейка стен бумажными обоями м2 34 220 7480
Потолок
Устройство каркаса для реечного потолка м.п. 12 300 4200
Устройство реечного потолка м2 14 750 10500
Итого по комнате № 1 43060
         Комната № 2
 Полы
Демонтаж плинтуса м.п. 6 20 40
Демонтаж линолеума м2 10 40 160
Настил подложки м2 10 30 120
Настил ламината м2 10 250 1000
Монтаж плинтуса деревянного м.п. 6 100 200
 Стены
Снятие старых обоев м2 18 100 1600
Грунтовка стен проникающим грунтом м2 18 40 640
Шпаклёвка стен под покраску в 2 слоя м2 18 220 3520
Шлифовка стен м2 18 80 1280
Окраска стен валиком (фактурная) м2 18 230 4140
 Потолок
Устройство каркаса для реечного потолка м.п. 2 300 600
Устройство реечного потолка м2 10 750 7500
 Итого по комнате № 2 20800
         Прихожая
  Полы        
 Удаление старого паркета м2 6 300 1800
 Демонтаж старого плинтуса м.п. 4 60 240
 Устройство чернового пола м2 6 950 5700
 Укладка паркета ёлкой м2 6 700 4200
 Установка по периметру плинтуса, высотой менее   90 мм м.п 4 400 1600
   Стены        
 Снятие старых обоев м2 10 100 1000
 Грунтовка стен проникающим грунтом м2 10 40 400
 Шпаклёвка стен под обои в 2 слоя м2 10 220 2200
 Шлифовка стен м2 10 80 800
 Оклейка стен текстильными обоями м2 10 450 4500
   Потолок        
 Снятие старых обоев м2 8 90 720
 Очистка потолка от краски и шпаклёвки м2 8 210 1680
 Обработка потолка антигрибком м2 8 100 800
 Штукатурка рустов на потолке м.п. 6 150 900
 Грунтовка потолка в 2 цикла м2 8 80 640
 Поклейка потолочных обоев при высоте потолков      до 3-х  метров м2 8 200 1600
Итого по прихожей       28780
          Кухня
 Полы      
 Демонтаж плинтуса м.п. 6 20 120
 Демонтаж линолеума м2 8 40 320
 Сбивка бетонного порога шт. 1 310 310
 Настил бытового линолеума м2 8 130 1040
 Монтаж плинтуса деревянного м.п. 6 100 600
 Стены        
 Очистка стен от масляной краски  м2 14 190 2660
 Грунтовка стен проникающим грунтом м2 14 40 560
 Покраска стен водоэмульсионной краской в 2       слоя м2 14 170 2380
 Потолок        
 Очистка стен от масляной краски м2 8 210 1680
 Обработка потолка антигрибком м2 8 100 800
 Грунтовка в два цикла  м2 8 80 640
 Визуальное выравнивание м2 8 280 2240
 Покраска потолка (в два слоя) м2 8 150 1200
 Сантехнические работы        
 Разводка труб гор водоснабжения точка 1 1500 1500
 Разводка труб хол. водоснабжения точка 1 1500 1500
 Установка фильтра грубой очистки шт 1 250 250
 Итого по кухне        17800
         Совмещённый санузел
Полы
Демонтаж старой стяжки до 50 мм м2 5 210 630
Стяжка пола м2 5 650 1950
Финишная стяжка м2 5 240 720
Укладка плитки м2 5 1100 3300
Затирка швов м2 5 100 300
Стены
Очистка стен от масляной краски и олифы м2 12 190 3230
Оштукатуривание стен (цементная смесь) м2 12 360 6120
Грунтовка стен проникающим грунтом м2 12 40 680
Шпаклёвка в 2 слоя м2 12 200 3400
Шлифовка стен под покраску м2 12 55 935
Окраска стен валиком (фактурная) м2 12 150 3910
Потолки
Очистка потолка от краски или шпатлёвки  м2 5 210 1050
Устройство каркаса для реечного потолка м.п. 4 300 1200
Устройство реечного потолка м2 5 750 3750
Сантехнические работы
Замена фановой трубы ДУ50 чугун (замурованный в пол, стену) на пластик (демонтаж старой, монтаж фановой трубы, 2-х сифонов, обвязки ванны) шт 1 5000 5000
Разводка труб гор водоснабжения точка 1 1500 1500
Разводка труб хол  водоснабжения точка 1 1500 1500
Монтаж стояка водоснабжения шт 1 4150 4150
Итого по совмещённому сан. узлу 18150
Итого за все работы 163020

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в новостройке

Квартира в новостройке нередко передаётся владельцу без отделки. Фактически, это чистый холст, на котором вы можете написать свою картину. Для того, чтобы ремонт двухкомнатной квартиры под ключ завершился наиболее оптимальным именно для Вас вариантом Вам необходимо выбрать подходящий дизайн-проект из числа уже имеющихся в нашем портфеле либо заказать разработку индивидуального интерьера новостройки в соответствии со своими пожеланиями.

Очерёдность выполнения ремонта в помещениях 2 комнатной квартиры

Очерёдность особенно важна в том случае, когда вы выбираете поэтапный ремонт, предполагающий ведение работ последовательно в каждом из помещений. Наиболее рациональное направление продвижения рабочих – от дальних комнат к входной двери.

  •  Вначале ремонтируется дальняя комната квартиры – как правило, это спальня.
  •  Далее ремонт плавно перемещается в комнату, расположенную ближе к выходу – в гостиную.
  •  Третьей на очереди, как правило, становится кухня.
  •  Затем приступаем к облагораживанию интерьера ванной.
  •  Завершающий этап – ремонт в прихожей.

Иногда в первую очередь ремонтируется гостиная, а после неё – спальня/детская комната. Это обусловлено особенностями планировки конкретной квартиры.

Что входит в ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

  • Подготовка. Удаление старой краски, плитки, обоев, демонтаж сантехники, проводки, дверей, напольного покрытия и т.д.
  • Черновые работы. Оштукатуривание стен с выравниванием, монтаж каркаса для гипсокартона, разводка нового электрокабеля, водопроводных и канализационных труб, вентиляции, отопительной системы. Подготовка к отделке потолка, монтаж новых окон.
  • Чистовые работы. Чистовая штукатурка, монтаж гипсокартона на каркас, облицовка стен санузла и кухни плиткой, устройство чернового пола.
  • Финальный этап. Поклейка обоев или покраска стен, установка навесных потолков, укладка нового покрытия на пол, установка сантехнического оборудования, дверных блоков, розеток и светильников.
  • Наведение порядка после ремонта.

Почему заказать ремонт 2х комнатной квартиры стоит у нас?

  • Наша компания оказывает услуги по ремонту квартир 2х комнатных квартир и офисов населению в течение более десятка лет, с 2005 года.
  • Большинство мастеров в нашем штате обладают солидным практическим опытом, так как пришли к нам уже состоявшимися, опытными профессионалами.
  • Мы оказываем комплексные услуги по ремонту. Вам не придётся обращаться к десятку разных специалистов – все они имеются у нас.
  • Замеры перед началом работ и расчёт сметы выполняются бесплатно, как и консультации по поводу выбора материалов для ремонта.
  • Мы работаем по официальному договору и строго придерживаемся взятых на себя обязательств. Просрочки, превышение сметы – это не о нас.
  • Мы предоставляем до 20% скидки по смете незащищённым категориям населения.
  • На все виды выполненных работ даётся наша фирменная гарантия.

Наши примеры работ

dvuhkomn3 dvuhkomn5 dvuhkomn23jpg
Ремонт двухкомнатной
квартиры
Ремонт коридора в 2
комнатной квартире
Ремонт ванной в 2х
комнатной квартире

Хотите более точно знать сколько обойдется ремонт? Вызывайте нашего специалиста. Он составит смету работ и озвучит точную цену.