Косметический ремонт квартир в новостройках под ключ

Наиболее оперативный и доступный по цене вариант ремонта квартир - косметический , он актуален как для помещений с «голыми» стенами в домах-новостройках, еще не завершивших усадку, так и для вторичного жилья, подготавливаемого к сдачи в аренду.

Чем косметический ремонт квартир в новостройках выгоднее чем комплексный

Разница ощущается в качестве выполнения отделочных работ. Например, при комплексном ремонте исполнители добиваются идеального выравнивания стен и потолка, тогда как при косметическом этому уделяется гораздо меньше внимания. Значительно и отличается ценовая категория используемых при проведении услуг материалов. Эконом вариант проводится с применением более дешевых строительных и отделочных материалов. Это вовсе не означает, что работы будут проведены кое-как, просто учитывается желание клиента сэкономить, а профессионалы подскажут, как это сделать грамотно и без ущерба качеству.

Косметический ремонт квартир в новостройках в СПб

Особенности отделки стен в новостройках

Данный вид услуги, как правило, не предусматривает выравнивания стен – достаточно трудоемкой и дорогостоящей работы, это позволяет добиться существенного снижения затрат. Если ремонт выполняется в новостройке, то поверхность стен грунтуют и покрывают двумя слоями шпаклевки, а затем ошкуривают под обои.

Обои для отделки этой категории также выбирают не слишком дорогие. Лучше также избегать приобретения обоев с четкими полосами, поскольку при неидеально ровных стенах такой рисунок, искажаясь, подчеркнет неровности.

Полы и покрытия при косметическом ремонте квартир

Обычно полы на момент сдачи помещения в эксплуатацию уже выровнены. Остается только уложить напольное покрытие. При бюджетном ремонте целесообразно выбрать для этого линолеум либо недорогой ламинат. Их просто укладывают на ровный черновой пол и ставят по периметру каждой комнаты плинтуса.

Плинтус лучше выбрать поливинилхлоридный с предусмотренным внутри каналом для прокладки электрического кабеля. Это позволит при установке антенны или проведения телефона или интернета не опутывать жилище проводами, все будет выглядеть эстетично и грамотно с точки зрения безопасности. Чтобы в воздухе комнат не витала бетонная пыль, черновой пол перед укладкой напольного покрытия необходимо покрыть клеевой грунтовкой, которая создает защитную пленку и станет надежным защитным барьером.

Оформление потолка при косметическом ремонте жилья в новостройках

Потолок рекомендуем выбрать натяжной - и для квартир в новостройках, и для жилья вторичного фонда. Он быстро монтируется, не повреждается, когда дом начинает давать усадку, за ним легко ухаживать, к тому же этот вариант потолочного покрытия защищает помещения от потопа сверху. А стоимость его будет ниже, чем обычная покраска, которая требует тщательного выравнивания поверхности потолка.

Натяжные потолки долговечны, установив их, вы больше не будете возвращаться к этой проблеме следующие 12 - 15 лет. Главное, чего нужно остерегаться, - повреждения его острыми предметами, например, лыжными палками. Бетонную поверхность потолка перед монтажом натяжных или подвесных конструкций следует, как и пол, промазать грунтовкой.

Если заказчик выбирает классическую покраску потолка, то поверхность подготавливают также, как и для стен, только вместо обоев выполняется покраска водоэмульсионным составом при помощи малярного валика. Стыки потолка и стен целесообразно оформить потолочными галтелями, которые придадут помещению завершенный вид и скроют неровности.

Установка сантехники при косметическом ремонте квартир под ключ

В помещениях новостройкек, сдаваемых без отделки, сантехнических труб нет. В лучшем случае можно рассчитывать на счетчики водного учета, смонтированные непосредственно на стояках, и краны, от которых придется разводить воду по квартире. Установка сантехники также ложится на плечи хозяев. Полотенцесушитель можно либо заменить, либо выкрасить радиаторной краской.

Особенности ремонта ванной и туалета в новостройках в СПб

При отделке ванной обычно не удается ограничиться рамками «эконом», поскольку каждый заказчик желает отделать стены и пол кафелем, а под плитку требуется идеально выровнять стены по маякам. Если этого не сделать, то плитка, положенная на кривую стену, будет выглядеть кустарно.

Если выравнивать путем увеличения клеевого слоя и укладывать плитку на «лепешки», она не прослужит долго, а в пустотах может завестись грибок. Резерв для экономии в этом случае есть только за счет выбора недорогой плитки, тем более что высокая цена – это далеко не всегда признак безупречного качества.

Заказать косметический ремонт квартир в новостройках в Санкт-Петербурге в компании «Ваш мастер»

К нам часто обращаются за косметическим ремонтом новых квартир в бюджетной категории «эконом». Он доступен практически каждому клиенту с разным финансовым достатком. Стоимость его варьируется в ценовом диапазоне 2500-3000р. за квадратный метр площади без учета затрат на материалы. Сроки выполнения работ минимальны, что дает возможность быстрого вселения владельца в новую квартиру.