Стоит ли сразу делать дорогой ремонт в новостройке

Современные новостройки в Санкт-Петербурге, особенно если речь идёт о недвижимости массового спроса, возводятся по монолитной технологии. Это означает, что на момент сдачи в бетонных конструкциях сохраняется некий процент остаточной влажности, который в последующие год или два будет постепенно снижаться. В течение этого времени размеры конструктивных элементов уменьшаются буквально на несколько миллиметров – дом даёт усадку. Этот вполне естественный и безопасный процесс может привести к появлению трещин в штукатурке, разрывам обоев и другим деформациям отделки. Поэтому специалисты рекомендуют подождать годик-другой, и только по окончании усадки приступать к серьёзным отделочным работам.

Но что делать до этого – неужели жить среди голых бетонных стен или снимать квартиру? Конечно, нет! Усадка совершенно не повлияет на:

  • прокладку электрокабеля и выполнение электромонтажных работ;
  • возведение межкомнатных перегородок и вообще перепланировку;
  • разводку водопроводных и канализационных труб.


Можно выполнить основные штукатурные работы в новостройке, отделать стены и потолки недорогими материалами, с расчётом на их скорую замену. Кроме того, сегодня существует немало отделочных материалов, устойчивых к небольшим деформациям. Выбрав их для ремонта, вы сможете не ожидать окончания усадки и приступить к отделке своей квартиры сразу после сдачи дома. Армирование примыканий и стыков эластичной сеткой поможет избежать появления трещин и уменьшить влияние деформации стен.